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Investment mit über 8 % Rendite: Business Hotel im Raum Wetzlar

35576 Wetzlar 35576 Wetzlar Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug
1.800.000 € 
Kaufpreis
600 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
6.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800.000 € 
Kaufpreis
600 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
6.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €

Online-ID: 2ktqx4p
Referenznummer: 1000

Hotel

Anzahl Sitzplätze: 100


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme) 312,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 19,00 kWh/(m²·a)

Zum Verkauf steht ein Tagungs- und Freizeithotel mit ca. 50 Zimmern, welches langfristig an einen professionellen Betreiber verpachtet ist. Die Restlaufzeit des Pachtvertrages beträgt etwa acht Jahre. Neben einem Restaurant, einer Bar sowie einem Wellnessbereich verfügt das Hotel über Event-, Tagungs- und Banketträumlichkeiten.
Außerdem gibt es eine positive Bauvoranfrage für zusätzliche ca. 80 Zimmer auf einem zum Hotel angrenzenden Nachbargrundstück. Erste Bauplanungen hierzu liegen bereits vor.

Die tophotel consultants GmbH ist vom Eigentümer mit der Vermittlung des bestehenden Hotelbetriebs beauftragt.
Gesucht wird ein Investor für dieses renditestarke Objekt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Diskretionsgründen alle weiteren Informationen nur auf schriftliche Anfrage unter Angabe der vollständigen Adresse und relevanter Information zum Kaufinteressenten herausgegeben werden.

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 3.800,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1

Das Hotel befindet sich im Lahn-Dill-Kreis im Dreiländereck von Hessen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz. Die Nähe zu bedeutenden Industrie- und Wirtschaftszentren sowie die regionale Präsenz großer Unternehmen effiziert einen starken Geschäftsreiseverkehr, was sich auch in der Gästestruktur des Hotels widerspiegelt. Aufgrund ihrer naturräumlichen Vielfalt ist die Region auch bei Aktivurlaubern sehr beliebt. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht sowohl Geschäfts- als auch Freizeitreisenden eine schnelle wie unkomplizierte An- und Abreise.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lage-Darstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.

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