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*** Nähe Eisenach *** Wunderschöne Terrassenwohnung mit Garage *** in Berka v.d.H

99826 Berka v d Hainich 99826 Berka v d Hainich Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
115.000 € 
Kaufpreis
85,89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
115.000 € 
Kaufpreis
85,89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €

5,95 % des Kaufpreises, inkl. 19 % gesetzliche MwSt.; diese ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2kjwl4c
Referenznummer: M-11657-AH

Terrassenwohnung

Baujahr 1998

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 115,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 22.01.2028

1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht an eine wirklich sehr schöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses, in guter und gewachsener Lage von Berka v. d. Hainich, bei Eisenach, befindet.

Die Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen und gut nutzbaren Grundriss mit hellen Räumen und folgender Aufteilung:

** ansprechender und zentraler Wohnungsflur / Diele
** großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
** gut nutzbare Küche mit Durchreiche in den Essbereich
** 1 großes Schlafzimmer
** 1 weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar)
** Tageslichtbad mit Badewanne
** sehr schöne, eingewachsene Terrasse

Hinzu kommt noch ein ca. 14 m² großer Kellerraum sowie die ca. 21 m² große Garage im Untergeschoss des Anwesens.

Die Wohnung ist bereits seit 1998 vermietet, sodass sich diese idealerweise für einen Kapitalenlager eignet.

Ausgestattet ist die sehr attraktive Wohnung überwiegend mit Laminatboden bzw. in Küche, Bad und Flur mit Fliesenboden.

Eine wirklich schöne und ansprechende Wohnung, die ruhig gelegen ist und durch die gut nutzbare Terrasse sowie auch durch die große PKW-Garage tolle Mehrwerte bietet.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen zu informieren.
Ein Fernabsatzvertrag ist bereits zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen.
Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
Wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen entscheidenden Schritt näher bringen können!

Nutzfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 975,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Die Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Berka v. d. Hainich, einer kleinen, liebevollen Gemeinde, unmittelbar "vor den Toren von Eisenach" im Wartburgkreis / Thüringen.

Hier wohnen Sie herrlich ruhig im Grünen, unmittelbar an unbebaubaren Wiesenflächen.

Dennoch hat man eine gute Anbindung an die Städte Eisenach, Mühlhausen/Thüringen und auch Bad Langensalza.

Der Anschluss an die Autobahn BAB A-4 ist ebenfalls zügig (nur ca. 10 km) erreichbar.

Kurz gesagt:
Berka vor dem Hainich ist eine liebenswerte Gemeinde, am Rande der Stadt Eisenach, eingebettet in eine idyllische Landschaft, mit hohem Wohnwert für Naturliebhaber.

Berka v d Hainich
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