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S+S Immobilien - Stadthaus Eisenstraße - Neubau - Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten - Marburg

35039 Marburg 35039 Marburg Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Personenaufzug
2.900.000 € 
Kaufpreis
982,82 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
898 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.900.000 € 
Kaufpreis
982,82 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
898 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.900.000 €

Online-ID: 2kfha44

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2018
frei ab 01.04.2019

Geschosse: 4


Frische, zeitlose Architektur. Intelligent und spannend gestaltet mit zahlreichen inneren und äußeren Werten. Das Stadthaus-Ensemble mit Ausstrahlung. Zeitlos, modern, ansprechend. In Harmonie mit dem benachbarten Altbaubestand gestaltet,
faszinieren die Gebäude mit Apartments und Wohnungen in vielfältigen Varianten und Ausführungen. Generationsübergreifendes Wohnen in der Stadt. Insgesamt verfügt dieses Mehrfamilienhaus über 13 Wohnungen in verschiedenen Formen und Größen.

+ Designböden
+ Abstellräume in den Wohnungen
+ Einbauküchen auf Wunsch
+ Kellerräume
+ Fahrradhangar
+ Sämtl. Wohnungen mit Balkon od. Terrasse
+ Personenaufzug
+ 3fach Verglasung
+ Wärmedämmverbundsystem
+ Wohnungen teilweise behindertengerecht
+ Gefragte Wohnungsgrößen und Schnitte

MIETPREISGEDÄMPFTES WOHNEN:
Hierbei schreibt der jeweilige Magistrat die Mietpreise fest, allerdings nur insofern, dass er
15 % unter der üblichen Durchschnittsmiete in gleicher oder ähnlicher Lage, sowie in Anbetracht der jeweiligen Ausstattungen der angebotenen Wohnungen kalkuliert werden. Mietpreisanpassungen finden jährlich über den Verbraucherpreisindex statt und werden in den Mietverträgen entsprechend verankert. Die Bindung besteht 20 Jahre. Aufgefangen werden die gedämpften Mieterpreise von den um 20% reduzierten Kaufpreisen der angebotenen Wohnungen. Förderungsmöglichkeiten für eine Finanzierung bietet die Wi-Bank Hessen mit Sonderkonditionen für den sozialen Mietwohnungsbau (Hessisches Mietwohnungsbauprogramm). Hinweis: Die hier angegebenen Mietpreise (Kaltmieten) sind realistisch für das Jahr 2019 zur Fertigstellung kalkuliert. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne sprechen wir mit Ihnen über Rahmenbedingungen und Möglichkeiten bezüglich dem mietpreisgedämpften Wohnen.

Mit historischen Wurzeln entwickelt sich das Nordend
aktuell zum dynamischsten und jüngsten Wohnquartier
von Marburg. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Banken,
Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Lebensmittelmärkte,
alles ist in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Das Nordend bietet durch seine durchgängig flache Topographie
für jedes Alter nahezu eine barrierefreie Erreichbarkeit.
Freizeitoasen wie die Afföllerwiesen und
das Lahnufer grenzen diesen lebenswerten Stadtteil ein.
Zahlreiche Fakultäten sind fußläufig, mit Rad oder dem
Bus gut erreichbar. Es gibt eine direkte Anbindung an den
Campus Firmanei nähe E-Kirche und das Universitätsklinikum
auf den Lahnbergen. Eine Anbindung an die B3 nach Frankfurt und Kassel ist in unmittelbarer Nähe. Mittig liegend zwischen Marburg Mitte und dem Campus Lahnberge bietet das Marburger Nordendgenerationsübergreifendes
Wohnen für jedes Alter.

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