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Wohnhaus / Büro und Lagerhallen mit traumhaften Ausblick

02633 Göda, Hauptstraße 44 02633 Göda, Hauptstraße 44 Zur Karte
provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
95.000 € 
Kaufpreis
269 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
6.320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
95.000 € 
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269 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
6.320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €

Online-ID: 2jzzw4n

Gewerbeflächen
3 Geschosse
Baujahr: 1950

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Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Saatgutspeicher mit Lageranbau und einem 3-geschössigen, unterkellerten Büro-/ Wohnhausanbau. Das Baujahr wird auf 1950 geschätzt. Im Speicher- und Lagerbereich stehen Kaltlagerflächen zur Verfügung. Laderampen sind vorhanden. Im Büro-/ Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss Büroräume und Sanitäranlagen und in beiden Obergeschossen einfache Wohnräume.

Das Speichergebäude macht einen durchschnittlichen Eindruck, am Lageranbau besteht erheblicher Reparaturrückstau. Am Büro-/Wohnhaus wurden nach 1990 Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt: z.B. die Dachbedeckung erneuert, neue Kunststofffenster und eine Zentralheizung für die Büroräume um Erdgeschoss eingebaut. Die Wohnräume in den beiden Obergeschossen sind unsaniert und im derzeitigen Zustand nicht nutzbar. Insgesamt besteht weiterer umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich.

Lage im Außenbereich (Siehe § 35 BauGB). Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Gewerbegebiet ausgewiesen.

Insg. 6320m² Gründstücksgröße, davon 2427m² Speicherfläche und 269m² Büro-/Wohnfläche leerstehend.

Verkauf von privat

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