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Attraktive 3-Zimmer-Appartementwohnung in direkter Kurparknähe *Erstbezug*

31812 Bad Pyrmont 31812 Bad Pyrmont Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
335.500 € 
Kaufpreis
110,75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
335.500 € 
Kaufpreis
110,75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
335.500 €
1 Stellplatz
17.500 €
x-fache Miete
25,19

Online-ID: 2jra94x
Referenznummer: 0272

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 56,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 12.11.2015

1 Carportplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.320,00 EUR

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Fussbodenheizung in allen Bereichen
- Echtholzparkett "Eiche" geölt, vollflächig verklebt
- keramische Wand- und Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche mit Rinne
- großzügige Terrasse/Balkon
- Rollläden mit elektrischem Antrieb auf allen Fenstern
- Personenaufzug
- breite Türdurchgänge (90 cm)
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum

Diese attraktive 3-Zimmer-Appartementwohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen modernen, stadtnahen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Das Bad Pyrmonter Wasserschloss, den Kurpark mit Palmengarten, das Königin-Luise-Bad und die Innenstadt mit Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die Immobilie ist fertiggestellt. Der Erstbezug kann jederzeit nach Absprache erfolgen.

Eine hochwertige Ausstattung mit Parkett in den Wohnräumen, Fenstern mit niedriger Brüstung, Fußbodenheizung, offener Küche, Gäste-WC und einer großen Terrasse bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die hellen Räume und ein traumhafter Ausblick runden dieses Angebot ab.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. eines Carportstellplatz inkl. Abstellraum zum Preis von 17.500,00 EUR. Der Erwerb eines zusätzlichen Garagenstellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls möglich.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Bad Pyrmont
(3,6)
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