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Reduzierte Provision! 1-2 Familienhaus mit 250 m² in Kassel-Oberzwehren

34132 Kassel (Oberzwehren) 34132 Kassel (Oberzwehren) Zur Karte
Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
170 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
170 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
1.396 €

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2jfda4w
Referenznummer: 280 (1/280)

Reihenendhaus
Baujahr: 1999

Bezug: sofort

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Neuwertiges Wohnhaus mit einer insgesamten bewohnbaren Fläche von ca. 250 m².
Derzeit genutzt als ca. 100 m² Eigentumswohnung mit 4 ZKB und einem ca. 60 m² großem ausbaufähigen Dachboden sowie einer zu Wohnfläche umbaubaren ca. 90 m² großen Ladenfläche.

Dank 2er separater Eingänge für Wohnung und Laden, kann die Ladenfläche ideal auch als Einliegerwohnung genutzt oder das gesamte Wohnhaus zu einem großen 1-2 Familienhaus umgebaut werden.

Das Wohnhaus wurde 1999 um und angebaut, die Ladenfläche komplett erneuert.
Die Wohnung ist renoviert und ist sofort bezugsfertig. Der Dachboden wird derzeit als zusätzliche Lagerfläche genutzt, kann jedoch mit geringem Aufwand zu Wohnraum erweitert werden.

Das komplette Haus verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine gute Warmedämmung.

PKW-Stellplätze sind am Haus sowie auf dem Hof vorhanden. Seitlich entlang des Hauses an der Straße befinden sich weitere Stellplätze.

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Frau Scheumann unter 0176 - 311 46 707.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

1 Stellplatz

Sehr gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, die Innenstadt Kassel sowie die Autobahnzufahrten A49 und die Anschlussautobahnen A7 und A44 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

In direkter Umgebung befinden sich Bus und Straßenbahnhaltestellen. Mehrere Sportplätze, eine Sporthalle, ein Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Kreditinstitute, Ärzte und Apotheken sind in der Stadt vorhanden.

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