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Modernes Ladengeschäft in 1-A Geschäftslage!

37269 Eschwege 37269 Eschwege Zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung
4.452 € 
Nettomiete zzgl. NK
424 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.452 € 
Nettomiete zzgl. NK
424 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
4.452 €
Nebenkosten
636 €

13.356,00 €

Online-ID: 2jaaw47
Referenznummer: 5395-028482

Ladenlokal
Baujahr: 1850
Bezug: Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1850
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 149,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 04.11.2008 bis 12.01.2018

Eine ausgezeichnete Lage - eine hochwertige Ausstattung - ein toller Grundriss und viele Highlights warten auf Sie!

Das Ladengeschäft bietet Ihnen eine große, offene und helle Verkaufsfläche. Im hinteren Teil der Gewerbeeinheit befindet sich der separate Personalbereich. Dieser unterteilt sich in eine Küche mit Aufenthaltsraum und Toiletten. Das Geschäft ist zudem durch einen weiteren Personaleingang erreichbar.

Ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum von Eschwege! Auf Sie wartet eine große, offene und helle Gewerbeeinheit mit separaten Personalräumen. Die Gewerbeeinheit wurde 2008 kernsaniert und neu aufgebaut. Die Flächen sind komplett barrierefrei für Ihre Kunden zugänglich. Zur Fußgängerzone hin öffnet sich eine große Schaufensterfront, sodass Sie Ihr Geschäft und Ihre Produkte optimal in Szene setzen können.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nettokaltmiete: 4.452,00 EUR

Gesamtfläche: 424,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2008

Die ideale Adresse für Ihr zukünftiges Gewerbe! Die Räumlichkeiten befinden sich inmitten des Stadtkerns von Eschwege. Aufgrund der erstklassigen Lage in der Fußgängerzone werden Sie hier zukünftig entsprechende Vorteile durch die Laufkundschaft erzielen.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a.: Reno, Ernsting´s family, Quick-Schuh, Jack-Wolfkin Store, Sparkasse Werra-Meißner, Hunkemöller, C&A, Jeans-Fritz, dm, Depot.

Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 21.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: mit dem Auto sind es nach Eisenach ca. 38 km - nach Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld jeweils ca. 50 km.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival Open Flair schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Leben.

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