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INDIVIDUELLE NUTZBARE BÜRO- / VERKAUFSFLÄCHE - im Herzen von Büdingen!

63654 Büdingen 63654 Büdingen Zur Karte
voll unterkellert
206.000 € 
Kaufpreis
228 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
206.000 € 
Kaufpreis
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
206.000 €

Online-ID: 2j5mp4l
Referenznummer: AC CO 611-15_AN

Verkaufsfläche
Baujahr: 1999
frei ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

- Ebenerdige Verkaufsfläche
- Innenstadtlage und somit sehr stark frequentiert, direkt am Rathaus
- Eignung für verschiedene Branchen
- Verkaufsfläche ca. 228 m²
- Bürofläche ca. 30 m²
- 2 WC's
- Lagerraum EG
- Personenaufzug
- 2 große Abstellräume im UG
- Lagerraum UG 25 m²

Die großzügige Büro-/Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Büdingen, im Erdgeschoss des Casa Atriums. Direkt gegenüber des Ratshauses, sehr grosse Schaufensterfront. Dank der guten Raumaufteilung haben Sie sehr viele Möglichkeiten die Fläche als Büro, Ladengeschäft oder ähnliches zu nutzen.

Zur Verfügung stehen Ihnen ein großer Empfangsbereich, ein Schulungsraum, drei Einzelbüros, ein komplett eingerichtete Küche, die auch als Aufenthaltsraum genutzt werden kann sowie zwei Toiletten.

Die Büroräume sind momentan komplett möbliert. Hier können Sie mit Ihrer Geschäftsidee sofort starten. Die Möbel haben einen Neupreis von 19.000,- Euro. Eine Einbauküche und Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Möbel sind im Kaufpreis noch nicht enthalten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!

Es sind auch noch zusätzliche grosse Keller in dem Gebäude verfügbar.

Aktuell ist die Fläche nicht vermietet und ist ideal für einen Eigennutzer

Unsere Gesellschaft ist exklusiv durch den Auftraggeber / Eigentümer zur Vermarktung dieser Immobile beauftragt worden.

Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen oder der möglichen zukünftigen Nutzung zur Verfügung.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln. Gerne leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter 06021 - 1307410.

Alle gemachten Angaben sind vom Eigentümer bzw. Dritten übernommen worden. Diese wurden von uns sorgfältig überprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Lagerfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 278,00 m², vermietbare Fläche: 278,00 m²

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und bietet einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie auch ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport- und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule, sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot ab. Die Autobahnanschlüsse zur A66 und zur A45 sind jeweils in
ca. 10 km Entfernung erreichbar. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

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