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Großzügige und helle Bürofläche in guter Lage

35457 Lollar, Auweg 11 35457 Lollar, Auweg 11 Zur Karte
2.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
600 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
11
Zimmer
2.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
490 €
Warmmiete
2.990 €

5000,00 €

2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2hkf64q
Referenznummer: A1423

Baujahr: 1992

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1992
Endenergieverbrauch (Wärme) 78,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 26.02.2027

Die mit 600 m² sehr großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes.

Im vorderen Bereich liegt ein großer Schulungsraum sowie ein Büro- und Abstellraum.

Über einen langen Flur gelangt man in die weiteren 8 Büroräume. Diese bieten durch ihre unterschiedlichen Größen Platz für Mehrpersonenbüros bzw. sind auch als Einzelbüros/Chefbüros geeignet.

Alle Räume wirken hell und freundlich.

Sanitäreinrichtungen komplettieren die Etage.

Ein weiteres Plus: Vor dem Gebäude sind vier Parkplätze vorhanden.

1992

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Die Gemeinde Lollar zählt rund 10.000 Einwohner.
Lollar bietet bedingt durch seine zentrale Lage in Mittelhessen und seine hervorragende Verkehrsanbindung ideale Voraussetzungen für mittelständische Unternehmen. Vorteilhaft ist insbesondere seine räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet (ca. 55 km nach Frankfurt) sowie die unmittelbare Nachbarschaft zu Gießen und Marburg. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig. Über das Gießener Nordkreuz gelangt man schnell nach Marburg oder Wetzlar sowie auf die A5 in Richtung Frankfurt oder Kassel.
In den letzten Jahren hat Lollar seine Rolle als Wirtschaftszentrum des unteren Lumdatals kontinuierlich ausgebaut. Viele Bewohner der umliegenden Zentren und des weiten Einzugsbereichs nutzen die Vorteile der gut entwickelten Infrastruktur. Beim Gewerbeamt der Stadt Lollar sind derzeit rund 550 Firmen aus allen Branchen registriert.
Die Wirtschaftsstruktur in Lollar wird wesentlich durch eine große Anzahl von Gewerbe- und Handelsbetrieben, das Handwerk sowie verschiedene Dienst-leistungsfirmen geprägt. In den vergangenen Jahren haben sich die ansässigen Firmen insgesamt positiv fortentwickelt, erheblich am Standort investiert und damit zur Arbeitsplatzsicherung und zur dynamischen Fortentwicklung der Stadt Lollar beigetragen.
Die beiden Industrie- und Handelsfixpunkte, das Werk der BOSCH Thermotechnik GmbH und der große Verbrauchermarkt Kaufland, stehen nur beispielhaft für diese Entwicklung. (Quelle: www.lollar.de)
Der Ort selber bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine gute ärztliche Versorgung sowie eine Schule und einen Kindergarten.

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