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Attraktives vollunterkellertes Reihenendhaus mit fünf Zimmern in ruhiger Lage mit Wassergrundstück

14089 Berlin (Gatow), Kladower Damm 19 D 14089 Berlin (Gatow), Kladower Damm 19 D Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
1.690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.690 €
Nebenkosten
145 €

5550,00 €

Online-ID: 2gr5u4j

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1978

frei werdend
Bezug: ab 01.06.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 17.12.2016 bis 16.12.2026
Stromverbrauch ermitteln

Hier geht es aber um ein schönes Reihenendhaus mit, Keller und Ölheizung, großzügigem Empfangs- und Essbereich im liebevoll gestalteten Garten.

Ca. 400 m² Grundstücksfläche lassen sich gut pflegen. Es ist zeitlich überschaubar und genügend Fläche zum Entspannen oder zum Spielen ist es auch.

Das Schönste ist natürlich der Wasserblick auf die Havel.

Das Massivhaus aus dem Jahre 1978 steht in einer gewachsenen Umgebung mit netten Nachbarn und angelegten Straßen. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen.

Zum Haus gehört eine Garage auf dem Grundstück, so dass Sie die Einkäufe bis kurz vor die Tür bringen können.

Im Erdgeschoss treten Sie in den großen Eingangsbereich mit Garderobe.
Von hier gelangen Sie in die Küche.

Weiter geht es in das große Wohnzimmer mit Essbereich, von welchem der Zugang zur Terrasse vorhanden ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer. Von großen Zimmer im Obergeschoss ist der ein schöner Blick zur Havel möglich.

Vom Flur aus gelangen Sie in das vollausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern, welches mit Heizkörpern ausgestattet ist. Hier ist der Platz wie geschaffen für ein großes Kind.

Im Souterrain finden Sie einen vollausgebauten Raum mit Teppichboden und Heizung, dieser ist als Gäste- oder Hobbyraum gut nutzbar. Ebenso ist noch einmal richtig viel Platz für ein Hobby oder einen Yogabereich, zum Arbeiten oder nur so zum Abstellen.
Hier unten ist genug Platz um die Vorräte abzustellen, hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Die Ölheizung mit 6000l Tank ist hier ebenfalls untergebracht, welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt.



Baujahr 1978
Frei ab 01.06.2020
Grundstücksgröße: ca. 400 m² einschließl. Anteilige Gemeinschaftsfläche am Seegrundstück

Erdgeschossca. 46 m²
Obergeschossca. 46 m²
Dachgeschossca. 27 m²
Souterrainca. 20 m²
Gesamtfläche DIN 277: ca. 139 m²

Sie sollten vorab eine Außenbesichtigung vornehmen, um sich zu vergewissern, dass die Umgebung des Grundstücks Ihren Vorstellungen entspricht.

Für eine Innenbesichtigung machen wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Bitte rufen Sie uns an.
Kostenübersicht :

Miete: 1.690,- € monatl. Kaltmiete
145,- € Betriebskosten / kalt
1.835,- €

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Romana Bittner
Tel. 030 – 36 70 84 40

Lage

Kladower Damm 19 D
14089 Berlin (Gatow)

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Spandau, der westliche Randbezirk Berlins, ist flächenmäßig der zweitgrößte Berlins. In den letzten Jahren hat sich das Erscheinungsbild sehr in die positive Richtung verändert, hier sind sehr viele, sehr schöne Stadtvillen, Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstanden. Die ruhige und grüne Umgebung, sowie die günstige Lage ins Zentrum bzw. in das angrenzende Umland, bewegte viele Menschen dazu sich hier niederzulassen.

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