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Das wahrscheinlich letzte Baugebiet in Eisenach (optimal für Bauträger zur Parzelierung) mit Renditeimmobilie als Bestand

99817 Eisenach 99817 Eisenach Zur Karte
950.000 € 
Kaufpreis
5.136 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
950.000 €

Käuferprovision: 57.000,- € incl. MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluss. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.

Online-ID: 2gqp44g
Referenznummer: 4

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BLOppenheim

Sofern ernstes Interesse an dem Objekt besteht bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (incl. gültiger Festnetznummer) um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden oder eine Besichtigung vereinbaren zu können.

OHNE DIESES ERFOLGT KEINE BEARBEITUNG DER ANFRAGE
ES ERFOLGT KEINE AUSKUNFT ÜBER DIE IMMOBILIEN AM TELEFON

Sollten sie nicht über einen Festnetzanschluss verfügen, bitten wir dies im Anschreiben zu vermerken und die Mobilnummer dann im richtigen Feld einzutragen. Das System kann Anfragen sonst nicht richtig bearbeiten.

ACHTUNG Bauträger!!!
Bauland im Stadtbereich von Eisenach.
Die ca. 5.136,00 m² können mit Einfamilienhäusern - Doppelhaushälften oder Reihenhäusern (nach Absprache mit der Stadtverwaltung) bebaut werden.
Es ist ein Teilabriss erforderlich.
Als Bonbon gibt es das auf dem Grundstück befindliche Wohn- & Geschäftshaus sowie weitere vermietete Objekte auf dem Grundstück dazu.

Die derzeitgen Mieteinahmen belaufen sich p. M. auf:
5 Wohnungen + 1 Laden/Lager+ Stellplätze ca. 2.411,83 €
Lagehalle + Waschhalle + Werkstatt + Stellflächen ca. 884,87 € p.M.

Gesamtmieteinnahmen pro Jahr z. Zt. 39.560.- €! (ca. 4,16 % Rendite)

Hinweis: Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposè wurde auf Grundlage von Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung. Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem " Lagler" erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluß provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !

Rechtshinweis: Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr

Eisenach
(4,5)
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