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Repräsentative Büroflächen in schöner Lage

02625 Bautzen 02625 Bautzen Zur Karte
Stellplatz
1.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
225 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
1.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
225 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
450 €
Warmmiete
2.250 €

3.600,00 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Online-ID: 2fclx4z
Referenznummer: B-024

Baujahr: 1993


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 154,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

1 MKM zzgl. Mwst. vom Mieter

Im Bereich des Bautzener Villenviertels erstreckt sich diese Büroeinheit über 2 Vollgeschosse mit jeweils ca. 113m². Durch den rollstuhlgerechten Zugang ist vor allem die Barrierefreiheit gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich Großraum-, Chefbüro und eine behindertengerechte Toilette. Das 1. OG verfügt über 4 Zimmer, 1 Teeküche sowie Damen- und Herrentoilette mit je 2 Plätzen. Zur Einheit gehören 4 Stellplätze unter dem Carport. Werden weitere benötigt, können eventuell im Hof unüberdachte Abstellmöglichkeiten für PKW geschaffen werden. Aufgrund der optimalen Anbindung an den ÖPNV ist die Gewerbeeinheit sehr gut für die Nutzung mit Kundschaft geeignet. Die Eigentümer streben ein längerfristiges Mietverhältnis (10 Jahre VB) an. Dabei wird die Kaltmiete bei 8,- Euro/m² und die Nebenkosten bei 2,- Euro/m² angesetzt. Eventuelle Umbauten sind nach Absprache möglich. Das Gewerbe ist verfügbar ab dem 01.01.2018.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.!

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

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