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Haus-im-Haus - Terrassen-Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil - nahe Lichterfelder Bäkepark und Rathaus Steglitz

12167 Berlin (Steglitz), Haydnstr. 23B 12167 Berlin (Steglitz), Haydnstr. 23B Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
2.725 € 
Kaltmiete zzgl. NK
198,70 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.725 € 
Kaltmiete zzgl. NK
198,70 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.725 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
3.275 €
1 Stellplatz
75 €

8400,00 €

Online-ID: 2f6an4s
Referenznummer: vstehaydn

Maisonette
Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2019
frei werdend

Baujahr 2009

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergiebedarf 65,10 kWh/(m²·a)

Die Eigentumswohnanlage wurde in den Jahren 2008 bis 2010 auf einem großzügigen, parkartigen Grundstück errichtet. Vermietet wird eine Terrassen-Maisonette-Wohnung in der Stadtvilla Sonate, gelegen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Untergeschoss des Hauses mit ca. 199 m² Gesamtwohnfläche. Die Wohnung hat einen eigenen, separaten Eingang, der einen tatsächlichen Haus-Charakter vermittelt. Die verfügbare Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Windfang mit Gäste-WC, eine großzügige Eingangsdiele, ein ca. 39 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse und in den ca. 110 m² großen Garten sowie eine geräumige Wohn- und Essküche mit Einbaumöbeln und Geräten sowie einen separaten Vorratsraum. Über das Treppenhaus gelangt man entweder in das 1. Ober- oder ins Untergeschoss der Wohnung. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, 3 Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Wannen- und Duschbad, eine zweite Gästedusche und eine große Abstellkammer. 2 Zimmer haben einen Zugang zum Süd-West-Balkon mit Ausblick in den Garten bzw. über die direkt angrenzende Kleingartensiedlung. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein großer Hobbyraum sowie 2 weitere Abstellräume. Die Wohnräume der Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgestattet sowie tapeziert und hell gestrichen. Die Küche und die Bäder sind gefliest. Die Wohnung ist komplett auf allen Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Untergeschoss aus hat man einen direkten Zugang in die Tiefgarage. Hier steht ein Pkw-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Lage

Haydnstr. 23B
12167 Berlin (Steglitz)

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In Berlin-Steglitz, in ruhiger und grüner Wohnlage nahe dem Lichterfelder Bäkepark und dem Rathaus Steglitz findet man eine kleine, gepflegte, aus Stadtvillen bestehende Wohnanlage. Die Verkehrsverbindungen sind gut. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell zu einem der nahen S- bzw. U-Bahnhöfe. Eine Anschlussstelle zur Stadtautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung bzw. in der nahen Schlossstraße.

Berlin (Steglitz)
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