Ihre Notizen

Rielasingen UNIKAT: Neubau ETW , 4 Zi. Dachgeschoßwohnung ca.134 m² , Im Knechtgarten ,Arlen

78239 Rielasingen-Worblingen 78239 Rielasingen-Worblingen Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubaustandard
auf Anfrage 
Preis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Peter Graf
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2ehma4f

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

KFW 55
KEIN Wärmedämmverbundsystem ( Das Mauerwerk im EG, OG +DG bringt die erforderlichen Dämmeigenschaften OHNE Aussendämmung).
Mit Personenaufzug .
Barrierearme Ausführung .
In den Wohnungen : Fußbodenheizung.
Heizung: Voraussichtlich Gaszentralheizung, vorbereitet für Wärmepumpe.
Keller: Weisse Wanne

Die Dachgeschoßwohnung:
4 Zimmer, WC ( = „Gäste-WC“), Abstellkammer , Diele, Flur, 2 Südbalkon ( jeweils ca 16m² Grundfläche, 2 Meter tief).
Zusammen etwa 134m² Wfl. .


In der Gemeinde D-78239 Rielasingen-Worblingen ( somit nahe Singen, Landkreis Konstanz ) entsteht in Arlen "Im Knechtgarten" ein 5-Familienhaus ( Wohnhaus).

Das Grundstück hat 785m².
Es entstehen 2 Vollgeschosse mit jeweils 2 Wohnungen + 1 Wohnung im Dachgeschoß.
Evtl. wird im KG noch eine weitere Wohnung errichtet.
Es besteht ein rechtsgültiger Bebauungsplan ( II +D , GRZ 0,3 ) .

Sachstand vom Februar 2019

Die eingereichte Bauvoranfrage wurde von der Gemeunde zwischenzeitlich genehmigt.
Die Genehmigung vom Landratsamt steht noch aus.

Die Dachgeschoßwohnung hat nach Süden und auch im Norden GROSSE Dachgaube/n.

Das Haus hat folgende wesentliche Merkmale vorzuweisen:

KFW 55
KEIN Wärmedämmverbundsystem ( Das Mauerwerk im EG, OG +DG bringt die erforderlichen Dämmeigenschaften OHNE Aussendämmung).
Mit Personenaufzug .
Barrierearme Ausführung .
In den Wohnungen : Fußbodenheizung.
Heizung: Voraussichtlich Gaszentralheizung.
Keller: Weisse Wanne
Im EG und OG sind 2,75Meter Rohbauhöhe vorgesehen, somit etwa 2,58m Raumhöhe.
Der Standort: Zweifellos eine selten angenehme Lage. Sackgasse. Mini-Neubaugebiet .
Das zu erstellende Haus hat 2 Vollgeschosse + Dachgeschoß, unterkellert.


M.E. eine sehr ruhige Lage, sofern Sie sich nicht am Kindergarten ( Südwestlicher Lage / in Sichtweite) stören.

Der Verkauf dieser Eigentumswohnungen ( ETWs) in Rielasingen erfolgt für die Erwerber provisionsfrei, Sie haben somit keine Maklercourtage zu bezahlen.


Baubeginn : Soweit die Genehmigung vom Landratsamt sich nicht wesentlich verzögert, wird mit Baubeginn aktuell im Sommer 2019 gerechnet.
Fertigstellung etwa Ende 2020

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Bei Kontaktaufnahme bitte ich um folgende Angaben:

Ihre VOLLSTÄNDIGE Anschrift mit Telefonnummer. Bitte auch Festnetznummer.
Anzahl der Personen,welche in der Wohnung wohnen sollen.
Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen.

Es ist vorgesehen ,daß Tierhaltung und musizieren NICHT erlaubt werden.
Wenn Sie somit z.B. Hundehalter sind oder wenn Sie z.B. Trompete ,Klavier oder Geige etc. üben / spielen wollen, dann ist dies nicht das passende Objekt.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Der Verkauf der ETWs erfolgt für die Erwerber provisionsfrei über die Firma

Gewerbeimmobilien Peter Graf
Grubwaldstr. 22
D-78224 Singen
Termin nur nach Vereinbarung !
Tel. 07731-917001; Fu.Tel. 0171 624 3324
immo-graf@posteo.de

Bauträger von diesem Mehrfamilienhaus ist :

Regionalbau GmbH
z.Hd. Peter Graf
Grubwaldstr. 22
D-78224 Singen
Termin nur nach Vereinbarung !
Tel. 07731-917000

Beachten Sie meine AGBs mit WIDERRUFSBELEHRUNG !!

Rielasingen-1 , Ortsteil Arlen
In der Talwiesenstrasse geht nahe der Herderstrasse eine kleine Stichstrasse südlich in die Sackgasse mit der Bezeichnung "Im Knechtgarten".
Südlich vom geplanten Baukörper befindet sich eine Wiese.

Lagebedingt m.E. ein selten gefälliges Umfeld , ein Unikat !!

Rielasingen-Worblingen
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.