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Seltene Gelegenheit! Helle, exklusive 3 Zi-Whg. in 1. Fuldareihe mit Balkonen, EBK, Aufzug + weitere Extras! Ab Juni 2019

34123 Kassel (Unterneustadt), Christophstr. 34123 Kassel (Unterneustadt), Christophstr. Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubaustandard, Neubau
1.240 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.240 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.240 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
1.420 €

2480,00 €

Online-ID: 2dwcq49

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: ab Juni
vermietet

Baujahr 2000

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Hier handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein absolutes Liebhaberobjekt direkt am Fuldaufer gelegen. Das 5-Parteien-Haus ist in Top-Zustand und unterliegt ständiger Pflege (Hauswartaufsicht). Ein großzügiger, moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohneinheit ist mit Parkett ausgelegt, durch Fußbodenheizung stören keine Heizkörper bei der Möblierung. Die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche umfasst neben Kühlschrank (mit Gefrierfach), Ceranfeld (inkl. Dunstabzug) und Backofen auch einen Geschirrspüler. Im Bad bieten sich Wanne und Dusche. Geräumige, überdachte Balkone mit mehreren Austrittsmöglichkeiten schaffen ein einmaliges Ambiente am Fluß.

Zur Wohnung gehörende Staumöglichkeiten finden sich im eigenen Keller, Waschmaschine / Trockner haben ihren separaten Standort im Hauswirtschaftsraum des Hauses. Ein Fahrrad findet Platz im dazugehörigen Fahrradraum.

Eine solche Gelegenheit bietet sich nur selten!

Wegen Nähe zur Uni auch gut für gut für temporäres Mietverhältnis bis maximal 2024 möglich.

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Daher bitte Kontaktdaten unbedingt angeben.


Lage

Christophstr.
34123 Kassel (Unterneustadt)

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Das Objekt ist einmalig zentral und doch äußerst ruhig gelegen. Das Stadtzentrum (Königsplatz) wie auch die Fuldaaue (Orangerie) erreicht man in 5 Gehminuten. Auch die Uni Kassel ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ein beliebter Italiener, zwei Imbiss-Gelegenheiten sowie der Renthof laden zum Verweilen und Treffen mit Freunden ein. Das Staatstheater, jährliche Kulturevents wie Kulturzelt oder Sommer-Jazz können zu Fuß besucht werden.

Einkaufmöglichkeiten bieten die Markthalle, Bäckerei und ein Supermarkt in der direkten Nachbarschaft.

Straßenbahnhaltestelle wie auch Standort der Conrad-Räder sind in 5 Min. zu erreichen.

Kassel (Unterneustadt)
(4,6)
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