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Großzügige Ladenfläche in guter Lage

35457 Lollar, Auweg 11 35457 Lollar, Auweg 11 Zur Karte
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Preise & Kosten

Nettomiete
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Nebenkosten
490 €
Warmmiete
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5.000,00 €

2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2dtf64s
Referenznummer: A1424

Baujahr: 1992

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1992
Endenergieverbrauch (Wärme) 78,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 26.02.2027

Die Verkaufs- und Lagerflächen liegen im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes.

Durch die großzügige Fensterfront wirkt die Verkaufsfläche hell und freundlich.

Sie bietet mit ca. 240 m² ausreichend Platz, um Ihre Artikel optimal in Szene zu setzen.

Über die Verkaufsfläche gelangt man in den hinteren Lagerbereich. Dieser bietet auf ca. 360 m² ausreichend Stauraum und ist von der Rückseite des Gebäudes über eine Rampe sehr gut zu beliefern.

In dem Lagerbereich befinden sich weiterhin ein kleiner Abstellraum sowie der Heizungsraum.

Die zugehörigen Sanitäreinrichtungen liegen im Treppenhaus.

Ein weiteres Plus: Vor dem Objekt befinden sich 4 Pkw-Stellplätze.

1992

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Die Gemeinde Lollar zählt rund 10.000 Einwohner.
Lollar bietet bedingt durch seine zentrale Lage in Mittelhessen und seine hervorragende Verkehrsanbindung ideale Voraussetzungen für mittelständische Unternehmen. Vorteilhaft ist insbesondere seine räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet (ca. 55 km nach Frankfurt) sowie die unmittelbare Nachbarschaft zu Gießen und Marburg. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig. Über das Gießener Nordkreuz gelangt man schnell nach Marburg oder Wetzlar sowie auf die A5 in Richtung Frankfurt oder Kassel.
In den letzten Jahren hat Lollar seine Rolle als Wirtschaftszentrum des unteren Lumdatals kontinuierlich ausgebaut. Viele Bewohner der umliegenden Zentren und des weiten Einzugsbereichs nutzen die Vorteile der gut entwickelten Infrastruktur. Beim Gewerbeamt der Stadt Lollar sind derzeit rund 550 Firmen aus allen Branchen registriert.
Die Wirtschaftsstruktur in Lollar wird wesentlich durch eine große Anzahl von Gewerbe- und Handelsbetrieben, das Handwerk sowie verschiedene Dienst-leistungsfirmen geprägt. In den vergangenen Jahren haben sich die ansässigen Firmen insgesamt positiv fortentwickelt, erheblich am Standort investiert und damit zur Arbeitsplatzsicherung und zur dynamischen Fortentwicklung der Stadt Lollar beigetragen.
Die beiden Industrie- und Handelsfixpunkte, das Werk der BOSCH Thermotechnik GmbH und der große Verbrauchermarkt Kaufland, stehen nur beispielhaft für diese Entwicklung. (Quelle: www.lollar.de)
Der Ort selber bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine gute ärztliche Versorgung sowie eine Schule und einen Kindergarten.

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