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Kapitalanleger aufgepasst - gepflegte Wohnung mit Südbalkon und Garage in zentraler Lage von Hüllhorst!

32609 Hüllhorst 32609 Hüllhorst Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
77.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
77.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2c5mx42
Referenznummer: ETW 77

vermietet

Baujahr 1977

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 98,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 09.02.2018 bis 09.02.2028

Diese zentral gelegene, gepflegte Wohnung mit großen Südbalkon wird Ihnen gefallen. Sie verfügt über 3 Zimmer, ca. 94 m² Wohnfläche (Balkon mit 25% berücksichtigt), eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Garage.
Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Diele, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Vom Wohn-Esszimmer, sowie von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den schönen Südbalkon. Diese Räume sind mit großen, bodenständigen Fenstern versehen, sodass viel Licht und Sonne in die Zimmer gelangt. ISO-Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollladen, sowie eine Ölheizung sind eingebaut. Ein Kellerraum und ein Waschkeller sind vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Pflegezustand.

Zu dieser Wohnung gehört eine saubere, geflieste Garage. Die Wohnung ist ab 04/2015 auf 5 Jahre an die Gemeinde Hüllhorst vermietet.

Mieteinnahme: 5.412,60 €/Jahr

Energieverbrauchskennwert 98,1 kWh/(m*a)
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1999

Da wir unseren Verkäufern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.

Wir danken für Ihr Verständnis.
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

Hinweis:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

1 Garagenstellplatz

Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen, dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten gut und schnell erreichbar.

Hüllhorst
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