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Ihr Apartment ist ein Naherholungsgebiet

14199 Berlin (Schmargendorf), Reichenhallerstraße 53 14199 Berlin (Schmargendorf), Reichenhallerstraße 53 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
487.000 € 
Kaufpreis
78,29 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
487.000 €

Online-ID: 2QUK747
Referenznummer: 008/G1/E1/Eh8

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab Ende 2019

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 28.06.2027

Im traditionsreichen Ortsteil Berlin-Schmargendorf entsteht derzeit ein einzigartiges Wohnareal. Die Gliederung in unterschiedliche Quartiere bringt eine beachtliche Vielfalt an modernem Wohnraum in diese ruhige und grüne Wohngegend. Die Bezugsfertigkeit erster Einheiten wird Ende 2019 erwartet.

71 Eigentumswohnungen entstehen im exklusiven Wohnhaus SUED1, das sich mit seiner außergewöhnlichen Form und kunstvoll gestalteten Fassade raffiniert von seinen Nachbargebäuden unterscheidet.

Das renommierte Architekten-Duo Modersohn & Freiersleben hat mit geschickt aufgeteilten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 42 m² und 82 m² eleganten Wohnraum für Singles und Paare jeden Alters konzipiert. Terrassen oder Loggien erweitern die Wohnfläche eines jeden Apartments und bieten Ausblicke in liebevoll angelegte Erholungsbereiche im Gartenhof. Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss können separat erworben werden.

Vom Entrée der Terrassenwohnung inkl. Garderobe und HWR gelangen Sie in Ihr Dusch- sowie das Wannenbad und die beiden Schlafzimmer. Der offene Wohn- & Essbereich führt Sie direkt auf Ihre Terrasse, die Sie mit viel Tageslicht bis in die Abendstunden verwöhnt.

+ Offener Wohn- & Essbereich
+ Raumhöhe ca. 2,80m
+ Entrée mit Nische für Garderobe
+ Separater HWR mit Platz für WM und Trockner
+ Duschbad und Wannenbad mit Walk-In-Dusche
+ Ausstattung von renommierten Markenherstellern
+ Bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung
+ Außenliegende elektrische Rollläden mit Hochschiebesicherung
+ Abschließbare Fenstergriffe
+ Terrasse mit West-Ausrichtung

Designlinie Nature
Die Kombination aus authentischen Materialien und natürlichen Farbwelten, die mit Grau-, Mokka- und Grünnuancen spielen, bildet die Basis dieser klaren Designlinie. Dank breiter, heller Eichen-Dielen und der Verwendung von Dekor-Fliesen im Küchenbereich zieht charmanter Altbau-Flair mit in Ihre Wohnung ein. Die an organische Formensprache angelehnte Badausstattung sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und macht jeden Aufenthalt zu einem Wohlfühlmoment.

Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Haben sich Fragen zum Projekt ergeben und wünschen Sie eine Besichtigung? Können wir Ihnen vielleicht auch bei Ihrer Finanzierung weiterhelfen?
Wir stehen Ihnen immer gern zur Verfügung!

SUED1 | Urbanes Wohnen im Grünen

Im traditionsreichen Ortsteil Berlin-Schmargendorf entsteht derzeit ein einzigartiges Wohnareal. Die Gliederung in unterschiedliche Quartiere bringt eine beachtliche Vielfalt an modernem Wohnraum in diese ruhige und grüne Wohngegend. Die ...

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Lage

Reichenhallerstraße 53
14199 Berlin (Schmargendorf)

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Im fußläufig zu erreichenden Zentrum Schmargendorfs finden sich etablierte Einzelhandelsgeschäfte und Cafés. Über den S- und U-Bahnhof "Heidelberger Platz" besteht ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung und lässt Sie die Hotspots Berlins ebenso schnell erreichen wie den Grunewald, den Ku'damm oder die Berliner Flughäfen. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht auf kürzestem Wege die nahe gelegene Stadtautobahn A100 für Fahrten innerhalb und außerhalb der Hauptstadt.

Berlin (Schmargendorf)
(4,2)
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