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Kapitalanleger aufgepasst! EG-Wohnung in Rielasingen!

78239 Rielasingen-Worblingen 78239 Rielasingen-Worblingen Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
215.000 € 
Kaufpreis
78,52 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
215.000 € 
Kaufpreis
78,52 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2qlfc4g
Referenznummer: 184-00074

Erdgeschoss
vermietet

Baujahr 1998

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 26.09.2018 bis 25.09.2028

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus in attraktiver Lage der Gemeinde Rielasingen-Worblingen im Ortsteil Rielasingen. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse der Wohnunrg. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar Verweilen. Ein kleiner Gartenanteil ist per Sondernutzungsrecht ebenfalls zugeordnet. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die die Küche der Wohnung - kurze Wege sind garantiert. Das helle und freundlich gestaltete Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche bietet großzügig Platz. Das geräumige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das separate Gäste-WC runden den Grundriss dieser Wohnung ab. Ein abschließbarer Keller und ein Außen-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann vor 2021 voraussichtlich nicht selbst bezogen werden. Suchen Sie eine Kapitalanlage oder haben Sie mit dem Selbstbezug der Wohnung noch etwas Zeit? Dann melden Sie sich. Überzeugen Sie sich selbst, eine Besichtigung lohnt sich!

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Rielasingen-Worblingen
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Bezirksleiter Immobilien

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