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Attraktive große Büroetage in Kassel-Waldau - Provisionsfrei für den Mieter

34123 Kassel (Waldau) 34123 Kassel (Waldau) Zur Karte
Zentralheizung
3.660 € 
Nettomiete zzgl. NK
530,44 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
3.660 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Keine Mieterprovision!

Online-ID: 2q8ea49
Referenznummer: HKK17618

Bürofläche
Baujahr: 1992/99

Geschoss: 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1992/99
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

- die NK-/Hk-Pauschale beinhaltet auch Strom. Nicht enthalten ist eigene
Mülltonne, Glasreinigung und Unterhaltsreinigung in der Mietfläche.
- im EG gibt es ein Foyer mit Empfang sowie eine eine öffentlich zugängliche,
qualitativ hochwertige Kantine
- Lift (mit Einzelberechtigung, da er nicht im Hausflur sondern der Ausgang
direkt in die Etage führt)
- Etage ist barrierefrei erreichbar
- Transponder-Zutrittssystem (elektr. Schließsystem)
- Der Grundriss und die M²-Flächenaufstellung anbei als Anlage !
- alle Büroräume teil-, bzw. zusammenlegbar (Leichtbau und somit
flexibler Grundriss)
- seit 2006 teilweise neue Alu-Iso-Fenster mit elektr. Außenbeschattung
sonnenseitig und an allen Fenstern innen Vertikal-Lamellen
- in 2018 wurde neue Fenster an der Nordseite eingebaut
- Bildschirmarbeitsplatz geeignete Spiegelrasterleuchten
- jeder Raum hat ein modernes Kühlungsgerät (nicht Klimaanlage)
- Bodenbelag in allen Büros ist z.Zt. dunkelgrauer Nadelfilz
- Strukturierte EDV-Verkabelung (CAT 7) und eigener Serverraum
- unter dem aufgeständertem Fußboden können weitere Kabel verlegt
werden
- mögliche Aufstockung der Internetleistung auf 300-500 Mbit
- Nutzung der Videoüberwachung und Einbruchmeldeanlage in jeder Etage
möglich
- Holztüren
- eine Archivfläche (ca. 30m²) ist bei Bedarf im Nachbargebäude zusätzlich
anmietbar
- Beschilderte Pkw-Stellplätze für je 25,- EUR/Mon. + Mwst am Gebäude anmietbar,
weitere sind auf einem großerem Parkplatz kostenfrei
- KVG-Bus-Haltestelle direkt vor dem Gebäude

Gerne übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns gerne an ( 0561/91891-11 ) oder schicken Sie eine E-Mail an vermietung@hoesch-kroeger-kampe.de

In sehr gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet Kassel-Waldau, in direkter Nähe zum Lohfeldener Rüssel und somit zu den Autobahnen 7, 49, und 44. Die Kasseler Innenstadt ist ca. 15 Autominuten entfernt - eine gute Anbidung ist gegeben. Eine KVG-Bus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. In der Nachbarschaft befinden sich diverser Einzel- und Großhandel, Lager- und Produktionsbereiche, das Güterverkehrszentrum sowie einige Speditionen.

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