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Attraktive große Büroetage in Kassel-Waldau - Provisionsfrei für den Mieter

34123 Kassel (Waldau) 34123 Kassel (Waldau) Zur Karte
Zentralheizung
6.593 € 
Nettomiete zzgl. NK
955,50 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
6.593 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Keine Mieterprovision!

Online-ID: 2Q8EA49
Referenznummer: HKK17618

Bürofläche
Baujahr: 1992/99

Geschoss: 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1992/99
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 28.10.2024

- im EG gibt es ein Foyer mit Empfang, Büros und zwei Schulungsräume sowie eine Kantine (http://www.alpha-senli.de/kantine/)
- eine Mitnutzung des Empfangs ist bei Kostenbeteiligung möglich
- Lift (mit Einzelberechtigung, da er nicht im Hausflur sondern der Ausgang direkt in die Etage führt)
- seit 2006 teilweise neue Alu-Iso-Fenster mit elektr. Außenbeschattung sonnenseitig und an allen Fenstern innen Vertikal-Lamellen, November/Dezember 2018 hat die Nordseite neue Fenster erhalten.
- Ende 2018 wurden Wände komplett neu gestrichen
- Bildschirmarbeitsplatz geeignete Spiegelrasterleuchten sind vorhanden
- jeder Raum hat ein modernes Kühlungsgerät (nicht Klimaanlage)
- Bodenbelag in allen Büros ist z.Zt. überwiegend gut erhaltener gereinigter dunkelgrauer Nadelfilz, bei Bedarf Änderung des Belages möglich
- Strukturierte EDV-Verkabelung (CAT 7) und eigener Serverraum
- Nutzung der Videoüberwachung und Einbruchmeldeanlage in jeder Etage möglich
- Holztüren
- Beschilderte Pkw-Stellplätze für je 25,- EUR/Mon. + Mwst am Gebäude anmietbar, weitere sind auf einem großeren Parkplatz kostenfrei

- die NK-/Hk-Pauschale beinhaltet auch Strom. Nicht enthalten ist eigene Mülltonne, Glasreinigung und Unterhaltsreinigung in der Mietfläche.
- Verbauchsausweis VA 109,0 kWh/(m²a)
- zzgl. ca. 30 m² Nebenfläche (Archiv) möglich
- Aufstockung der Internetleistung auf 300-500 Mbit ist möglich
Gerne übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns gerne an ( 0561/91891-11 ) oder schicken Sie eine E-Mail an vermietung@hoesch-kroeger-kampe.de

In sehr gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet Kassel-Waldau, in direkter Nähe zum Lohfeldener Rüssel und somit zu den Autobahnen 7, 49, und 44. Die Kasseler Innenstadt ist ca. 15 Autominuten entfernt - eine gute Anbidung ist gegeben. Eine KVG-Bus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. In der Nachbarschaft befinden sich diverser Einzel- und Großhandel, Lager- und Produktionsbereiche, das Güterverkehrszentrum sowie einige Speditionen.

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