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Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Sonnenterrasse!

37296 Ringgau 37296 Ringgau Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
88.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
922 m²
Grundstücksfl. (ca.)
88.000 € 
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120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
922 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2pxcy48
Referenznummer: 5395-028583

Einfamilienhaus
Baujahr: 1969

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 293,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 14.11.2016 bis 13.11.2026
Stromverbrauch ermitteln

Im Erdgeschoss des freistehenden Einfamilienhauses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich. Dieser ist sehr hell und gemütlich. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem, einen weiteren Raum welcher sich als zukünftiges Arbeitszimmer anbietet und die helle Küche. Auch das Badezimmer mit Dusche ist auf dieser Etage zu finden. Über das Arbeitszimmer gelangen Sie auf die riesige, sonnige Terrasse. Die Terrasse ist so ausgerichtet, dass Sie den ganzen Tag das gute Wetter nutzen können. Hier können Sie es sich mit Ihrer Familie gemütlich machen, die Sonne und den herrlichen Blick über Renda genießen.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer - ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Außerdem liegt im Untergeschoss der Heizungsraum und eine kleine Waschküche.

Neben der Immobilie befindet sich der große, gepflegte Garten. Trotz Hanglage bietet der Garten vielzählige Nutzungsmöglichkeiten.

Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich die Garage und ein weiterer Stellplatz. Außerdem ist ein Geräteschuppen vorhanden. Hier können Sie zukünftig Ihre Gartengeräte etc. verstauen.

Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Hier kann der Möbelwagen sofort kommen! Auch einer zeitnahen Übergabe steht nichts im Wege.

Überzeugen Sie sich selbst, vom günstigen und attraktiven Angebot, bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage! Lassen Sie sich von den hellen Wohnräumen, der zeitgemäßen Ausstattung und der großen Sonnenterrasse begeistern. Genießen Sie auf der Terrasse den herrlichen Blick über den Ort. Auf Sie wartet ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Garten, die Garage und der Stauraum des Kellergeschosses runden das Angebot ab.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2001, modernisiert

Ringgau ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde Ringgau mit ihren Ortsteilen liegt als Anrainer des Werratales inmitten einer idyllischen Landschaft zwischen Meißner und Thüringer Wald. Die Gemeinde zählt ca. 3.177 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Ringgau ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Fleischer, Banken etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kitas, Jugendtreff, Bücherei etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Grillplätze, Wanderwege, Schwimmbad, Kirchen, Kirmes etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Eschwege ist ca. 10 km entfernt, Eisenach ca. 30 km, Bad Hersfeld ca. 45 km, Göttingen und Kassel jeweils ca. 60 km.

Freizeit:
Die Gemeinde bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Kegeln, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Gesang, Schützenverein, Angeln etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie Fasching, Kirmes, Osterfeuer oder die Mohnblütenwanderung schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Leben.

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