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Dachgeschoss-Apartment mit Penthouse-Feeling

14199 Berlin (Schmargendorf), Reichenhallerstraße 53 14199 Berlin (Schmargendorf), Reichenhallerstraße 53 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
402.000 € 
Kaufpreis
57,13 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
402.000 €

Online-ID: 2PER948
Referenznummer: 008/G1/E6/Eh3

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab Ende 2019

Baujahr 2019

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 28.06.2027

Im traditionsreichen Ortsteil Berlin-Schmargendorf entsteht derzeit ein einzigartiges Wohnareal. Die Gliederung in unterschiedliche Quartiere bringt eine beachtliche Vielfalt an modernem Wohnraum in diese ruhige und grüne Wohngegend. Die Bezugsfertigkeit erster Einheiten wird Ende 2019 erwartet.

71 Eigentumswohnungen entstehen im exklusiven Wohnhaus SUED1, das sich mit seiner außergewöhnlichen Form und kunstvoll gestalteten Fassade raffiniert von seinen Nachbargebäuden unterscheidet.

Das renommierte Architekten-Duo Modersohn & Freiersleben hat mit geschickt aufgeteilten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 42 m² und 82 m² eleganten Wohnraum für Singles und Paare jeden Alters konzipiert. Terrassen oder Loggien erweitern die Wohnfläche eines jeden Apartments und bieten Ausblicke in liebevoll angelegte Erholungsbereiche im Gartenhof. Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss können separat erworben werden.

Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling dank gut durchdachtem Grundriss und besonderer Raumhöhe von ca. 3,15 m. Über das Entrée mit Garderobe und integriertem HWR erreichen Sie, vorbei am Badezimmer, das großzügige Schlafzimmer und den offenen Wohn- & Essbereich. Von hier aus betreten Sie Ihre Loggia mit Blick auf den gärtnerisch angelegten Innenhof.

+ Großzügiger, offener Wohn- & Essbereich
+ Raumhöhe ca. 3,15m
+ Entrée mit Nische für Garderobe
+ Separater HWR mit Platz für WM und Trockner
+ Wannenbad mit Walk-In-Dusche
+ Ausstattung von renommierten Markenherstellern
+ Fußbodenheizung
+ Elektrisch betriebene Sonnenschutzanlage
+ Loggia mit Ost-Ausrichtung und Blick auf den angelegten Innenhof

Designlinie CLASSIC

Zeitlose und schlichte Eleganz stand Pate bei der Zusammenstellung dieser klassischen Wohnwelt, in der helle Beige/Grau,- und Rottöne die Akzente setzen. Warmes Eichenparkett in Staboptik verleiht Wertigkeit und Klasse, filigrane Armaturen und leicht abgerundete Formen bei Waschtisch und Wanne schaffen den Rahmen für eine moderne und edle Einrichtung.

Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Haben sich Fragen zum Projekt ergeben und wünschen Sie eine Besichtigung? Können wir Ihnen vielleicht auch bei Ihrer Finanzierung weiterhelfen?
Wir stehen Ihnen immer gern zur Verfügung!

SUED1 | Urbanes Wohnen im Grünen

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Lage

Reichenhallerstraße 53
14199 Berlin (Schmargendorf)

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Im fußläufig zu erreichenden Zentrum Schmargendorfs finden sich etablierte Einzelhandelsgeschäfte und Cafés. Über den S- und U-Bahnhof "Heidelberger Platz" besteht ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung und lässt Sie die Hotspots Berlins ebenso schnell erreichen wie den Grunewald, den Ku'damm oder die Berliner Flughäfen. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht auf kürzestem Wege die nahe gelegene Stadtautobahn A100 für Fahrten innerhalb und außerhalb der Hauptstadt.

Berlin (Schmargendorf)
(4,2)
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