2 ZKB 42 m² Wehlheiden Weinberg

34121 Kassel (Wehlheiden), Tischbeinstr.45
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provisionsfrei, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
67.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
41,90 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
67.500 €
Hausgeld 154 €
Preis/m² 1.600 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2KTV44N

Die Wohnung

Apartment

vermietet
Geschoss: 1

  • Balkon, Garten
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche
  • Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1955

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.08.2007 bis 29.08.2017

Objektbeschreibung

Im Haus sind 35 verschieden große Wohnungen und Appartments und 13 Garagen .
In den letzten Jahren wurden die Sat-Anlage und die Briefkästen erneuert und hinter dem Haus ein Weg angelegt und ein weiterer Eingang geschaffen .
Die Strom- , Wasser- und Abwasserleitungen vom Keller bis zu den Wohnungen
sind neu .
Zur Zeit werden die Flure saniert und den aktuellen Anforderungen an den Brandschutz angepasst .
An der Gebäuderückseite ist ein Garten , der mitbenutzt werden kann .

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus einem großen und einem kleinen Zimmer , dazu kommen der Flur , das Bad , die kleine Küche und der Balkon .
Die Wohnung ist einfach ausgestattet , die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt ,
die Beheizung erfolgt mit Gaseinzelöfen .

Rendite

Die Wohnung ist seit vier Jahren für 425,- € incl. NK pro Monat vermietet .
Die Zahlung der Miete erfolgt regelmäßig und vollständig .
Der Mieter hat die Absicht , auch in Zukunft dort zu wohnen .
Das Hausgeld beträgt 154,- € im Monat die monatliche Nettomiete 271,- € .

Garage

Zu der Wohnung kann eine Garage erworben werden .

Besichtigung

Bitte benachrichtigen Sie mich über das Kontaktformular , wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten .

Bilder

Ich hatte noch keine Gelegenheit in der Wohnung Bilder zu machen .
Sobald ich welche habe kann ich sie Ihnen zuschicken .

Lage

Objektanschrift

Tischbeinstr.45
34121 Kassel (Wehlheiden)

Lagebeschreibung

Das Gebäude unterhalb des Weinbergs im Stadteil Welheiden befindet sich in der Nähe des Aueparks , der Kunsthochschule , des Elisabetkrankenhauses und des Stadtzentrums .

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