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KLEINES LADENGESCHÄFT, 45 m2 im EG, alleinstehend, mit 4 Stellplätzen

34123 Kassel (Forstfeld) 34123 Kassel (Forstfeld) Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
45 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 33 m²
Teilbare Fläche (ca.)
2
Zimmer
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
45 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 33 m²
Teilbare Fläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
550 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3 MM

Online-ID: 29z7m4y
Referenznummer: 106

Ladenlokal
Baujahr: 1965
Bezug: ab 01.07.2016


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 412,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.06.2013 bis 09.06.2023

Einzelstehendes, freundliches kleines Ladengeschäft mit ca. 40 m2 Verkaufsraum und ca. 15 m2 Hinterraum und Keller. (ggf. Verkauf, 140 T€ VB).

Bisherige Nutzungen: Schuhmacherwerkstatt, Floristik, Podologie, Fahrschule.

Andere Nutzungen denkbar: Versicherungsbüro. Studio, Einzelhandel, Ausstellungsraum für Industrie, Handwerk, Handel, ....

AUSSTATTUNG:
- Öl-Brennwerttherme nagelneu, Einbau September 2019
- Neues Dach Sommer 2019, Rote Tonpfannen
- Neue Befensterung Ende der 1990er

Im EG ist der Hauptraum ca. 40 m2 groß, durch eine Tür gelangt man in den Hinterraum, ca.15 m2, mit Wasseranschluss. Im EG liegt auch das WC mit Handwaschbecken.

Im Keller befinden sich die Zentralheizung und die Öltankanlage, zusätzlich 2 kleine Räume zur Lagerung von Gegenständen.Nach Vereinbarung. Bitte halten Sie Ihre Ausweisdokumente parat zur Identitätskontrolle.

Nach Vereinbarung in Rücksprache mit Makler bzw. Eigentümer.

Bitte halten Sie Ihre Ausweisdokumente parat zur Identitätskontrolle.

Leicht zu finden! B-Lage.

An einer Ausfallstraße von Kassel nach Lohfelden, gut befahrene Kreisstraße.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, zu Bushaltestellen, zu Wohngebieten. Sehr gute Infrastruktur.

Durch Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Immobilie (kostenlos mit Parkscheibe) und auf dem Grundstück selbst bietet sich dieser Laden an nicht nur für Kunden aus der fußläufigen Nachbarschaft.

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