Referenz: Ein sehr gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in Bad Berka

99438 Bad Berka
Referenzobjekt 3 von 10
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Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Ein sehr gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in Bad Berka

Objektbeschreibung

Das Ein- Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und im Jahre 1936 erbaut.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse und dem wunderschönen Garten, der zu verweilen und relaxen einlädt.
Im Garten befindet sich ein Gartenbungalow für entspannte Grillabende mit Familie und/oder Freunde.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, bzw. eine Zufahrt zum Grundstück.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Das Dach wurde im Jahr 2008 neu mit Tonsachziegel eingedeckt.
Zu dem Haus gehören zwei Schornsteine, einer ist für die Gasheizung und der zweite für eine Kohleheizung.
Das Dach ist zum Teil ausgebaut.



Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Berka ist eine Kurstadt im Herzen Thüringens, direkt in dem 150 km² großen Landschaftsschutzgebiet gelegen.
Sie ist nur 12 km von der Kulturstadt Weimar und 20 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt.
Exzellente Verkehrsanbindung (Autobahn A4 Frankfurt/Main- Dresden/Abfahrt Bad Berka; Kreuzungspunkt der B 85 und B 87; Eisenbahnanschluss: Strecke Weimar - Kranichfeld; Busverkehr.
Sanfte Hügel sowie dichte Laub- und Nadelwälder umgeben den Ort, der sich als Zentrum höchster medizinischer Kompetenz einen Namen weit über die Grenzen Deutschlands hinaus gemacht hat. Die Geschichte des Kurwesens und der bereits 1813 gegründeten Badeanstalt Berka ist eng mit dem Wirken Goethes verbunden. Als Kur-, Urlaubs-, Wohn- und Arbeitsort ist Bad Berka mit seinen Ortsteilen Tannroda, Bergern, Schoppendorf, Gutendorf, Meckfeld und Tiefengruben eine gefragte Adresse.
Die gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, neue Wohn- und Gewerbegebiete in landschaftlich attraktiver Umgebung sowie aufwändig sanierte Stadtteile und Objekte sind dafür ein beredtes Zeugnis.
Zur Ganztagsbetreuung für die jüngsten Bewohner stehen fünf sanierte und gut ausgestattete Kindertagesstätten mit liebevollem Fachpersonal in Bad Berka und Tannroda zur Verfügung. Für ihren weiteren Bildungsweg besuchen unsere Kinder eine der beiden Grundschulen in Bad Berka oder Tannroda und können anschließend wählen zwischen einer Regelschule sowie einem großen Gymnasium.
Anziehungspunkt für Besucher, Kurgäste und Urlauber sind in erster Linie die reizvolle Lage und Umgebung Bad Berkas, sein mildes Reizklima, das heilende Wasser des Goethebrunnens sowie die medizinische Kompetenz der hochmodernen Akut- und Rehabilitationskliniken. Ausstellungen, Konzerte und fröhliche Feste regen Geist und Seele an, Stadt und Kurpark laden zum entspannten Bummeln ein, das idyllische Freibad, Kegelbahn, Segelflugplatz sowie Sport- und Kinderspielplätze bieten Möglichkeiten zur aktiven Erholung für die gesamte Familie.

Bad Berka hat derzeit ca. Einwohner


Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die sich auf ca. 65m² aufteilen.
Das erste Obergeschoss hat einen fast gleichen Zuschnitt, dieselbe Zimmeranzahl sowie einen Zugang auf einem Balkon mit einer herrlichen Aussicht.
Das Haus verfügt über zwei Bäder mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Mo. - Fr. 09:00 - 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag nach Vereinbarung

Käuferprovision

Verkaufspreis: 300.000 Euro
zuzüglich 7,14% vom Käufer zu zahlende Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Verkaufspreis.




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